Home Castiglione della Pescaia Castiglione: il Consiglio comunale approva le varianti al piano regolatore e al piano di lottizzazione per il recupero di Santa Maria

Castiglione: il Consiglio comunale approva le varianti al piano regolatore e al piano di lottizzazione per il recupero di Santa Maria

di Redazione
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Si è svolta oggi una seduta del Consiglio comunale di Castiglione della Pescaia.

Al primo punto dell’ordine del giorno, con relatore l’assessore Daniele Bartoletti, è stata approvata la procedura di affidamento, mediante gara, del servizio di distribuzione del gas naturale al Comune di Grosseto. Il punto è stato approvato all’unanimità.

A seguire, sono stati votati la realizzazione e il rifacimento del percorso pedonale che collega la ex Paletti con via San Benedetto Po, dotato di nuova illuminazione. Anche questo punto è stato approvato all’unanimità.

Definitivamente approvate, inoltre, le varianti al piano regolatore e al piano di lottizzazione per la sistemazione della lottizzazione di Santa Maria. Con  i due atti portati oggi in Consiglio comunale, è stata messa la parola fine ad una questione urbanistica che da oltre dieci anni penalizzava il territorio.

L’intervento, che è stato progettato per la prima volta negli anni ottanta, era stato ritenuto in contrasto con le norme di piano, innanzitutto per le forme con cui erano stati realizzati i fabbricati, tanto che il Comune aveva annullato i permessi a costruire.

Era seguito un lungo contenzioso, conclusosi a favore del Comune, a lato del quale i tecnici hanno studiato misure di mitigazione dell’impatto ambientale quale strumento per la rimozione dei vizi.

La convenzione approvata oggi prevede come condizioni per completare l’opera l’innalzamento della cresta della collina, piantumazioni e sistemazioni a verde, oltre che la realizzazione di un laghetto artificiale che sarà una misura di contenimento del rischio idraulico nella zona delle paduline.

A titolo di compensazione, sono previsti anche contributi per la realizzazione di opere pubbliche per oltre tre milioni di euro, oltre alla cessione di aree per adibirle a parco pubblico.

Il procedimento di completamento di Santa Maria dura da oltre venti anni – ha precisato il capogruppo Fabio Tavarelli -. Oggi sono stati definiti gli atti per uscire da una situazione di stallo pregiudizievole per tutti. Adesso la parola passa ai lottizzanti, che dovranno progettare e realizzare opere idonee a mitigare l’impatto a ad armonizzare l’intervento nel paesaggio circostante. I lavori di sistemazione offrono altresì importanti occasioni di lavoro alle imprese locali“.

Sempre per quanto riguarda l’urbanistica, è stata approvata la variante al piano regolatore generale per la realizzazione, in anticipo rispetto al regolamento, del campo da golf a 18 buche alla Badiola, al servizio dell’Hotel L’Andana.

Questa opera rappresenta una importante misura di sostegno e promozione del turismo locale – conclude Tavarelli –  e rafforza l’offerta di accoglienza e i servizi per gli ospiti, con possibilità di favorire la destagionalizzazione

Con gli atti di oggi – precisa il sindaco Farnetaniabbiamo completato gli interventi anticipatori per sostenere l’occupazione, le esigenze abitative dei residenti e l’accoglienza turistica, ovvero le varianti per la realizzazione delle case popolari, la sistemazione del porto, dei campeggi e del campo da golf. Tra pochi giorni approveremo definitivamente la variante generale di piano e potremo finalmente licenziare il regolamento urbanistico“.

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